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株式会社View株式会社View(ビュー)は、福島県郡山市、須賀川市、いわき市を中心とした注文住宅のアイフルホームFC加盟店です。

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住宅コラム

Column

ビュー新築コラムVol.14『万が一に備えた団体信用生命保険』(2019.6.15)

2019/06/15 更新

福島県郡山市、本宮市、須賀川市、いわき市で新築注文住宅をご検討の皆様へ。
突然ですが「団体信用生命保険」ってご存知でしょうか?

団体信用生命保険とは、住宅ローンの契約者が万が一、死亡もしくは高度障害等になってしまい、住宅ローンの支払いが
不可能になってしまった場合、住宅ローンの残債を肩代わりしてくれる住宅ローン専用の生命保険です。

あまり考えたくはないんですが、ローン契約者に万が一の事があり、住宅ローンの支払いが不可能になってしまうと
せっかく建てた新築マイホームを手放さなくては、となるかもしれません。
団体信用生命保険は、そのような万が一の為の備えとして加入するものです。

また、団体信用生命保険はそれだけではなく、お金を貸す側である金融機関にとっても重要な役割を持っています。
金融機関は、ローンの対象となる建物と土地を担保に住宅ローンを提供しています。
しかし、借主が支払いが出来なくなったが為に、建物と土地の差し押さえを行っても、ローン残債以上の値段で
売れるという保証はありません。
借主が団体信用生命保険に加入していれば、万が一の場合、支払いが不可能になっても、保険金でローン残債が
返ってくるので、金融機関側からしてもリスク回避に役立つというわけです。

その為、金融機関で住宅ローンを借入する為には、団体信用生命保険に加入することが必須となっているのです。

それでは団体信用生命保険に加入するには、どのような項目が問われるのでしょうか。
保険会社によって違いはありますが、下記がその一例になります。

・最近3ヶ月以内に医師の治療・投薬を受けたことはあるか?
・過去3年以内に特定の病気で手術を受けたこと、または2週間以上に渡り医師の治療・投薬を受けたことはあるか?
・手・足の欠損、または機能に障害はあるか?
 または背骨(脊柱)・視力・聴力・言語・そしゃく機能に障害はあるか?

健康上の問題で団体信用生命保険に加入出来ない場合には、どれだけ信用のある職についていても、安定した収入が
あっても、住宅ローンを借りることが出来ない場合もあります。

一生に一度の買い物と言われる新築注文住宅の購入ですから、自分達にとってより良いを検討していきましょう。
私たち福島県郡山市、本宮市、須賀川市、いわき市のアイフルホームには、経験豊富な営業マンがおります。
お客様に合った土地・資金計画・融資のご提案をしております。
団体信用生命保険についても気軽にご相談下さい。

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