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株式会社ビュー

郡山中央店/針生店/
郡山南店/いわき東店

株式会社View 株式会社ビューは、アイフルホームFC加盟店として福島県郡山市、須賀川市、いわき市で地域密着36年。新築供給実績2,250件超えの実績を誇ります。
月々5万円台から安心して子育てできる家づくりをご提供しております。

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住宅コラム

Column

福島県新築コラムVol.66『良い家を適正価格で』(2020.9.27)

2020/09/27 更新

福島県郡山市、本宮市、須賀川市、いわき市で新築注文住宅をご検討の方へ。
今回は「良い家を適正価格で」についてお伝えします。

福島県郡山市、本宮市、須賀川市、いわき市
で新築をお考えの方、実際に家づくりをしようといろいろと調べた時
いろいろと検討し過ぎて何が本当に良い家づくりなのか分からなくなってしまう方も多いと思います。
そこで今回は、「良い家を適正価格で」についてお伝えさせていただきます。


 
①住宅会社
会社は黒字経営をしているか地域密着の会社なのかがとても重要です。
選んだ会社で注文住宅を建てた後に会社が倒産してしまった場合、その後のアフターメンテナンスやリフォームは一体どこにお願いをすればいいのか、途方に暮れてしまいます。
また、地域密着型の会社であればその地域で長くからお家を建てていますので、その土地の風土についても詳しい事でしょう。
そして、土地を探す場合でも古くからある住宅会社であれば地元不動産屋とも繋がりが強いので、良い土地情報などもあるかと思います。

②営業担当
​​​​​​営業担当とは、ただ家を売買するだけの関係だと思っていませんか?
住宅会社との付き合いは、新築住宅が完成した後住み始めてからが本当のお付き合いになるとも言えます。
その窓口になるのが住宅営業です。
ご契約後も誠実に対応してくれる営業担当を選びましょう。
そのためには住宅営業の担当スタッフの人柄をよく知っておくことが大切です。
いろいろと雑談したり、自分達家族と価値観や雰囲気が合うかなどはとても大切だと私は想っています。
弊社はアイフルホームFC加盟店です。地元密着で36年健全経営を続けており、離職率も低いので、営業マンの半分以上が社歴15年~30年以上です。
いつの間にか自分の担当者が辞めていた、転勤して他の担当者に知らないうちに代わっていた等…あると嫌ですよね。
そういったビルダーも数多くありますので、よく検討された方が良いと思います。

③間取り

注文住宅、規格住宅、建売住宅等…様々ですので、自分に合った住宅会社を選ぶことが大事です。
注文住宅は比較的自由度が高いです。
弊社アイフルホーム郡山南店、郡山中央店、いわき東店では地震に強い耐震等級3相当が設計基準となっておりますので、その基準をベースに
ある程度間取りの自由度があります。

④性能
これも各社様々だと思います。
やはりローコスト住宅ですと性能というより価格重視でしょうし、価格が上がるにつれて性能もデザイン度も増していきます。
最近よく耳にする「ZEH住宅」は、断熱性が高く、冬は暖かく、夏は涼しく過ごしやすい性能を持っています。
せっかくの新築です、予算も含めてしっかりと検討されることをおススメします。

⑤価格
私たち住宅のプロが価格で一つ言える事は「適正価格」があるということです。
私たちですらも「えっ??本当にこの価格で建つの」という価格を目にしたり耳にすることがあります。
会社を長く継続させるためには利益も当然必要です。
特に住宅の価格って目に見えにくいし、予想しにくいので難しい所はありますが、あまり安すぎたり逆に高すぎたりは気をつけた
方が良いと思います。
一生に一回の大きな買い物、建てた後も担当してくれた営業マンや会社とずっと良好な関係でいたいですよね?
何かあった時にもすぐに対応してくれたり、相談しやすい環境は大事だと思います。
弊社アイフルホーム郡山南店、郡山中央店、いわき東店は創業36年、累計2,250棟以上のお客様がいらっしゃいます。
OBさんの息子さん娘さん家族が建ててくれたり、お孫さんが建ててくれたりと紹介が多いのも弊社アイフルホームの特徴です。

注文住宅の新築はなんと言っても「出会い」だと考えていますので、いろいろ見に行った住宅会社のスタッフや会社の雰囲気を大事にして下さいね。

福島県郡山市、本宮市、須賀川市、いわき市のアイフルホームにぜひ気軽にご相談下さい。

私たち福島県郡山市、本宮市、須賀川市、いわき市のアイフルホームには、経験豊富な営業マンがおります。
お客様に合った土地・資金計画・融資のご提案をしております。

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